Kapitalanlage mit Zukunft: Barrierefreies, möbliertes 1-Zi.-Apartment an der Messe München

Beschreibung

Bei dieser attraktiven Immobilie aus dem Baujahr 2018 handelt es sich um ein barrierefreies, hervorragend geschnittenes und vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in begehrter Lage im Münchner Stadtteil Riem.

Dieses Apartment überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente sowie eine offene Grundrissgestaltung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

Die moderne Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das modern gestaltete Badezimmer besticht durch seine hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, WC und elegantem, zeitlosem Fliesen.

Ein besonderes Highlight ist der nach Osten ausgerichtete Balkon mit Morgensonne.

Den Bewohnern stehen zusätzlich ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für zusätzlich 19.000 € mitverkauft wird.

Die Wohnung ist Teil eines Boardinghouse-Konzepts und eignet sich sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitaufenthalte mit einer maximalen Aufenthaltsdauer von 6 Monaten.

Die unmittelbare Nähe zur Messe München und zu internationalen Großveranstaltungen wie BAUMA, EXPO REAL oder dem Oktoberfest macht die Immobilie zu einem besonders renditestarken Investment.

Das Apartment ist bis Juni 2026 für 1.100 € monatlich vermietet, zuzüglich einer Stellplatzmiete von 90 €.

Diese Wohnung eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch für eine flexible Nutzung innerhalb des Boardinghouse-Konzepts.

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Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin für eine persönliche Einzelbesichtigung.

Ausstattung

• Vollständig möbliert (u. a. Doppelbett, Esstisch mit Stühlen, Einbauschränke, TV, Beleuchtung, Internetanschluss)
• Neuwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte
• Barrierefreie Ausführung
• Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich
• Helle und freundliche Wohnräume mit angenehmer Lichtwirkung
• Modern ausgestattetes Badezimmer
• Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort
• Hochwertiger Parkettboden
• Ostseitig ausgerichteter Balkon mit angenehmer Morgensonne
• Aufzug im Gebäude
• Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 19.000 €)
• Reinigungsservice optional auf Anfrage verfügbar
• Vermietungsservice durch Agentur optional möglich

Sonstiges

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