VORANKÜNDIGUNG – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von München-Untergiesing

Beschreibung

• VORANKÜNDIGUNG: Bezugsfrei ab August 2026 -

Bei dieser ansprechenden Immobilie aus dem Baujahr 1962 handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche in München-Untergiesing-Harlaching.

Sie gelangen bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung präsentiert sich in einem besonders hellen und freundlichen Ambiente. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlaf-Wohnzimmer und die Wohnküche, die beide mit wohnlichem Vinyl ausgestattet sind. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das Badezimmer sowie eine praktische kleine Abstellnische.

Die Wohnung ist vollständig möbliert (und somit sofort bezugsbereit).

Die kompakte Wohnküche mit gemütlicher Eckbank verfügt über eine moderne Einbauküche aus dem Jahr 2023 und ist unter anderem mit einem Kompakt-Kombi-Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Waschtrockner ausgestattet.

Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist geschmackvoll eingerichtet. Zur Möblierung gehören außerdem ein TV sowie ein Bett im Maß 140 x 200 cm.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Fenster, Badewanne und modernem Sanitärkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Er ist über die Küche zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung kann nach Absprache ab August 2026 bezogen werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 €, hinzu kommen 200 € Nebenkosten.

Die Kaution beläuft sich auf drei Monatskaltmieten und beträgt insgesamt 3.600 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lade ich Sie zu einer Einzelbesichtigung ein.

Ausstattung

• Komplett möbliert
• Helle, freundliche Wohnräume
• Neuwertige Einbauküche (2023) inkl. Elektrogeräten
• Balkon nach Westen ausgerichtet
• Moderne Badezimmerausstattung
• Hochwertige Parkettfußböden und Fliesenbeläge
• Waschbecken mit modernem Unterschrank
• Handtuchheizkörper
• Aufzug

Sonstiges

Wichtige Information vorab:

Sehr geehrte Mietinteressenten, wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei angebotenen Mietobjekten zahlreiche Anfragen eingehen. Wir sind bemüht, Ihnen schnellstmöglich zu antworten, bitten jedoch um Ihr Verständnis, falls dies im Einzelfall ein paar Tage in Anspruch nehmen sollte.
Im Voraus vielen Dank für Ihre Geduld!

Zudem möchten wir darauf hinweisen, dass Besichtigungstermine erst nach Zusendung der beigefügten Selbstauskunft vergeben werden!

Weitere Hinweise:

Unsere Angebote sind freibleibend.

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