Immobilienverrentung

Unser Ziel ist es wertvolle Lebensqualität von Senioren und Seniorinnen zu optimieren und ihnen finanzielle Freiheit zu verschaffen. Dazu hat MARTINA NICIA IMMOBILIEN das Projekt GLÜCKLICHER WOHNEN geschaffen.

„Mehr Lebensqualität und finanzielle Freiheit“

Modelle der Immobilienverrentung

GLÜCKLICHER WOHNEN ermöglicht Ihnen Ihre Immobilie in Barvermögen zu wandeln und trotzdem in Ihrem Zuhause weiter wohnen zu bleiben. Dazu bieten wir Ihnen verschiedene Verrentungsmodelle an.

Am besten Sie vereinbaren mit uns einen Beratungstermin.

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Wer möchte nicht GLÜCKLICHER WOHNEN?

Barvermögen erhalten und Zuhause wohnen bleiben.

Wer möchte nicht GLÜCKLICHER WOHNEN?

Barvermögen erhalten und Zuhause wohnen bleiben.

Die Lebenserwartung in Deutschland steigt

Unsicherheiten der Rente

So viel haben Ruheständler zum Leben

Anteil der Renter und Pensionäre in Prozent

Wir haben GUTE Nachrichten

Das gängigste Verrentungsmodell ist das lebenslange oder befristete Nießbrauchrecht.

DIE STATISTIK UNSERER VERRENTUNGSMODELLE

Die Statistik unserer Verrentungsmodelle

NIEßBRAUCH

Verkauf mit lebenslanger Nutzung
Sofortige Einmalzahlung
Absicherung im Grundbuch an erster Rangstelle
100 % Insolvenzschutz
Keine Mietzahlunge
Inflationsschutz

Bei Auszug zusätzlich Option der Weitervermietung oder weitere Einmalzahlung
Auch möglich bei aktuell vermieteten Immobilien
Alle Vereinbarungen werden notariell im Kaufvertrag beurkundet
Steuervorteil: Einmalzahlung ist steuerfrei

NIEßBRAUCH

Verkauf mit lebenslanger Nutzung
Sofortige Einmalzahlung
Absicherung im Grundbuch an erster Rangstelle
100 % Insolvenzschutz
Keine Mietzahlunge
Inflationsschutz
Bei Auszug zusätzlich Option der Weitervermietung oder weitere Einmalzahlung
Auch möglich bei aktuell vermieteten Immobilien
Alle Vereinbarungen werden notariell im Kaufvertrag beurkundet
Steuervorteil: Einmalzahlung ist steuerfrei

NIEßBRAUCH (ABLAUF)

01

Kostenfreie Beratung

02

Detaillierte Bestandsaufnahme und unabhängige Immobilienbewertung

03

Ermittlung des Sofort-Auszahlungsbetrages

04

Auftragserteilung

05

Professionelle Objektaufbereitung und zielgerichtete Vermarktung

06

Effiziente Planung und Begleitung von Besichtigungstermine

07

Kaufvertragserstellung und auführliche Vertragsbesprechung

08

Notartermin

09

Einmalzahlung auf Ihr Konto und Eintragung des Nießbrauchs ins Grundbuch an erster Rangstelle

10

Nach erfolgreichem Verkauf ist unser Servie IMMER FÜR SIE DA!

Auszahlungsbetrag ergibt sich durch eine einfache Berechnung

MARTINA NICIA (Bachelor of Arts)

Meine Expertise:

– geprüfte Immobilienmaklerin (IHK)
– geprüfte Haus- und Grundstücksverwalterin
– Expertin für Immobilienverrentung
– Vorsorgeberaterin
– freie Immobiliengutachterin

Seit über 10 Jahren sind wir bundesweit in der Immobilienbranche erfolgreich tätig. Unsere treuen Stammkunden und sehr zufriedenen Neukunden finden sich in unserem hervorragenden Bewertungen und Referenzen wieder.

„Zu unserem Kundenstamm gehören u.a. prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik, Kunst, Sport und Medien.“

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